Maison T5 quartier Eventard
EUR
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ANGERS - EVENTARD
EXCLUSIVITE
Nichée dans un petit quartier d’Angers, cette maison d’environ 95m² rafraichie l’an dernier offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison à fort potentiel comprend : Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée ouverte sur un grand espace salon/ salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées le rendant lumineux. Puis une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse.
Dans la seconde aile du rdc un long couloir distribue 2 chambres avec placards, une 3ème chambre avec dressing, une salle de douche et un WC individuel.
A l’étage une grande chambre indépendante et énormément de potentiel avec plus de 70m2 au sol de combles aménageables.
Pour parfaire cette maison, un garage et un jardin/ terrasse à ré aménager complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 324m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2980 € par an.
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
EXCLUSIVITE
Nichée dans un petit quartier d’Angers, cette maison d’environ 95m² rafraichie l’an dernier offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison à fort potentiel comprend : Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée ouverte sur un grand espace salon/ salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées le rendant lumineux. Puis une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse.
Dans la seconde aile du rdc un long couloir distribue 2 chambres avec placards, une 3ème chambre avec dressing, une salle de douche et un WC individuel.
A l’étage une grande chambre indépendante et énormément de potentiel avec plus de 70m2 au sol de combles aménageables.
Pour parfaire cette maison, un garage et un jardin/ terrasse à ré aménager complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 324m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.
275 600€ FAI
Honoraires charge acquéreur 6% soit 260 000€ net vendeur.
Honoraires charge acquéreur 6% soit 260 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2980 € par an.
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
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