Maison indépendante T6 de 208m²
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EXCLUSIVITÉ
Dans un environnement privilégié et proche commodités, spacieuse maison familiale de 208m² habitables (255m² au sol), lumineuse et au calme.
REVENU LOCATIF : STUDIO INDÉPENDANT ACTUELLEMENT LOUÉ EN MEUBLÉ A 540€/MOIS.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard , salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte soit une pièce de vie de 65m² baignée de lumière, couloir distribuant 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC indépendant.
A l'étage : mezzanine distribuant bureau/rangement, une chambre, salle de bains avec WC, espace grenier ;
Par un accès extérieur indépendant :studio actuellement loué comprenant pièce de vie avec kitchenette, salle de douche avec WC, terrasse.
Sous-sol avec cave et garage double.
Jardin arboré d'environ 800m² (entretenu par la copropriété) et une terrasse exposée sud complètent ce bien.
Charges prévisionnelles annuelles (eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, gardien, syndic...): 6110€ soit 509€ par mois (une forte baisse des charges est à venir grâce aux travaux votés en Assemblée Générale pour le passage au chauffage urbain pour l'été 2025).
Actuelle conssomation mensuelle électrique : 114€.
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement privilégié et proche commodités, spacieuse maison familiale de 208m² habitables (255m² au sol), lumineuse et au calme.
REVENU LOCATIF : STUDIO INDÉPENDANT ACTUELLEMENT LOUÉ EN MEUBLÉ A 540€/MOIS.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard , salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte soit une pièce de vie de 65m² baignée de lumière, couloir distribuant 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC indépendant.
A l'étage : mezzanine distribuant bureau/rangement, une chambre, salle de bains avec WC, espace grenier ;
Par un accès extérieur indépendant :studio actuellement loué comprenant pièce de vie avec kitchenette, salle de douche avec WC, terrasse.
Sous-sol avec cave et garage double.
Jardin arboré d'environ 800m² (entretenu par la copropriété) et une terrasse exposée sud complètent ce bien.
Charges prévisionnelles annuelles (eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, gardien, syndic...): 6110€ soit 509€ par mois (une forte baisse des charges est à venir grâce aux travaux votés en Assemblée Générale pour le passage au chauffage urbain pour l'été 2025).
Actuelle conssomation mensuelle électrique : 114€.
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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