Bel appartement T2 dans une petite copropriété avec cave et grenier

EXCLUSIVITE

ANGERS, à l'entrée de l'avenue PASTEUR : A quelques pas du centre-ville et dans un quartier très prisé, venez découvrir ce très agréable appartement T2 de 36,84m2 fraichement rénové.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif, il est composé d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour.
De l’autre côté, une chambre avec salle de douche et un WC individuel.
Au sous-sol vous retrouvez une cave et un grenier dans les combles.

Petite copropriété et syndic bénévole, charges copros : 188 euros/ trimestre, pas de procédures en cours.
CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Devis réalisé pour passer en lettre énergétique E : Travaux isolation du plafond pour 4233,32 euros.
 

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 € et 1200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr