Maison T6 Bois du Roy

AVRILLE BOIS DU ROY

Maison entièrement rénovée avec goût de 116m² habitables (environ 140m² au sol) avec vie de plain-pied dans le quartier du Bois du Roy, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, tram, bus, parc, écoles...).

Cette maison de 1968 comprend :
Au rez-de-chaussée:  entrée avec placard, salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant.
A l’étage : palier distribuant 2 chambres, bureau, salle de douche, pièce d’eau (peut être transformée en salle de bains) et WC indépendant.
Garage, buanderie/chaufferie et grenier.
Le tout sur une parcelle arborée de 350m² avec une terrasse.

Chauffage gaz de ville, toiture ardoise naturelle, VMC.
La maison a été isolée par l'extérieur.
  Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 € par an
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr